東京ヒット > サンストリート, 亀戸
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| Sun Street 江東区亀戸 Retail Complex |
| サンストリートです。1997年11月オープンで、亀戸駅前という立地ゆえか（今までこんな感じのはなかったから）大勢の人が訪れています。 工場跡地の再開発ですが、他の再開発との決定的な違いは、（多分）仮設の計画ということでしょう。敷地が広い中にかなりのオープンスペースをとっている割には低層で、徹底的なローコスト建物です。しかし、ローコストを意識させない色彩計画とデザイン計画で、大変すばらしい空間が実現しています。テナントのラインアップもなかなかのもので、多くの人が楽しめ、かつ、リピーターになるようなテナントが集まっています。最近の再開発ビルの多くが、顧客層のニーズを無視したファンシーすぎるテナントラインアップになっているのとは対照的です。 トイザらスやキムラヤなどのディスカウント系が魅力的で、中でもトイザらスは東京第一号店で最大級の売場面積を持ち、かなりの集客力があると思われます。これらのコアテナントを奥に配置し、人の回遊性を最大限に利用して共存共栄的な発想で他テナントにもメリットがありますし、またスーパーを中心にすえることで、平日にはデイリーヴィジターを引き付けるようになっています。 オープン当初は、計画数をかなり越える来客があり混雑しすぎていたようです。落ち着いてから訪ねるべきでしょう。地元付近の人には、かなりうれしい施設で HITですね。 |
